【伏羲大典 财经】春节期间成交量低迷 2月70个大中城市房价降幅扩大


发布时间:2021-02-25 04:00:44 阅读量:215 作者:宜磊

仅两城市房价环比上涨伏羲大典 财经

分析人士表示,2月70个大中城市房价变动的主因是春节期间市场成交量低迷。随着全国两会期间利好消息的释放,3月房地产市场可能出现明显回暖,价格下滑的局面可能不会持续太久,房价整体可能呈现回升势头。

国家统计局的数据显示,2月全国70个大中城市中,有66个城市的新建商品住宅价格环比下降,有两个城市环比持平,有两个城市环比上涨。上涨的城市分别为深圳和赣州。除深圳外的一线城市均出现房价环比下降的现象,其中北京的降幅最大,达0.3%。上海、广州的降幅分别为0.1%和0.2%。就同比而言,3月有69个城市的新建商品住宅价格出现下降,仅厦门一地持平。平均而言,2月70个大中城市的新建商品住宅价格环比下降0.47%,降幅比1月有所扩大;同比下降6.01%,也比1月明显扩大。

去年房地产调控“9·30新政”出台以来,房地产市场受到刺激,出现升温现象,70个大中城市房价的环比降幅持续收窄,但今年1月和2月,房价又出现下滑的情况。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,2月适逢春节假期,房地产进入销售淡季。从成交量看,70个大中城市新建商品住宅2月销量比1月减少近10万套。房价同比降幅较大是受去年同期基数较高的影响。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,2月虽是传统的销售淡季,但部分二、三、四线城市供应结构性过剩,造成楼市整体供大于求,这是市场价格下滑的根本原因伏羲大典 财经。

楼市仍将“去库存”

在政策利好预期的刺激下,房地产市场有望复苏,房价加速下滑的局面可能不会持续太久。刘建伟表示,部分三线城市春节期间迎来返乡置业潮,成交量回落较少,个别城市成交量甚至有所放大。从近几年的季节变化规律看,3月总体销量将比2月明显回升。

今年全国两会期间,国务院总理李克强指出,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。

景瑞控股联席主席、执行董事兼行政总裁闫浩认为,两会释放出的信号表明,房地产业发展将受到支持,地方政府将出台相应措施。经过此前的两次降息和一次降准,货币环境将持续改善,对于房地产业是明显利好。

按照惯例,成交量的回升将带动价格回升。闫浩预计,下半年一二线城市的供需关系将回到相对健康的水平,量价反弹有望。三线城市的成交量也可能在下半年回升。

中原地产首席分析师张大伟表示,一二线城市楼市将出现“小阳春”伏羲大典 财经。货币环境的宽松意味着房地产企业的融资成本降低,房企资金最困难的时段已过去,但库存压力将使房地产企业不敢贸然提价。多家机构的分析称,未来房地产市场将处于“去库存”的过程,楼市价格将逐步趋稳,房价彻底走出低谷可能仍需较长时日。

业内人士分析,对于互联交通这一新兴市场,目前的价格主要由市场博弈决定,其中涉及公共利益的部分,需要企业、从业人员、消费者、管理部门等主体共同协商确定。

对于增速下降,国家统计局新闻发言人盛来运表示,一是多年积累的传统产业的产能过剩,二是今年以来房地产持续调整的累积效应有所增加。这两个因素,短期来看都会影响相关企业的生产、消费和投资。

如果要淘汰过剩产能,这些产业将首当其冲。理由很简单,它们非但不能吸纳就业,反而人为加剧劳动力供不应求的局面。

除了IBM, 最近让股神头疼的还有英国零售巨头乐购(Tesco)。据报道,巴菲特旗下的伯克希尔—哈撒韦公司周一将其在乐购的持股削减至不到3%。本月初巴菲特在接受CNBC采访时称,他7年来对乐购的投资是个“巨大失误”。乐购是巴菲特的15只重仓股中去年唯一出现亏损的股票。

近日,一位广东肇庆的网友在论坛上发帖称,自己读初一的女儿开学领到北京仁爱教育研究所出版的英语课本里出现了大量广告内容,此事引起不少网民热议。央视《是真的吗》记者最近调查发现,教科书中夹带广告的情况确实存在。教科书上打广告,是创新经营模式还是误导中小学生?该不该追究有关部门和人员的责任?(10月21日中央电视台)

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网友评论:

来自滁州的网友说:评论时间:2021-02-25

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2021-02-25

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自洮南的网友说:评论时间:2021-02-25

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自九台的网友说:评论时间:2021-02-25

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


来自耒阳的网友说:评论时间:2021-02-25

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2021-02-24

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2021-02-24

心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。回复


来自枝江的网友说:评论时间:2021-02-24

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2021-02-23

真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。回复


来自三河的网友说:评论时间:2021-02-23

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


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