【财经类春季高考教材】26岁单身女设计师月薪约12000元 留学OR买房?


发布时间:2020-11-22 12:50:45 阅读量:763 作者:腾波

假设1年以后陈小姐归国,月收入上涨到15000元,扣除月生活费用支出和上述重疾保险月保费,则每月结余9000元财经类春季高考教材。建议陈小姐每月定投4只基金,每只1000元。在基金的选择上,建议选择一只股票型基金,一只对冲基金,一只大宗商品基金和一只海外基金,这样能有效分散风险。

■ 个案资料

陈小姐,26岁单身,毕业三年,在一家服装公司担任设计师,月薪10000元-14000元不等,公司给交社保,没有公积金。每月支出:房租2000元,日常生活费2000元,其他支出,包括偶尔出去旅游、买电子产品、化妆品折合下来每月500元。目前存款有15万,10万买了余额宝,5万活期。因为毕业后办了留京户口,所以打算在京长住,打算结婚前自己有套小房子,家里能给80万的首付。

■ 理财目标

1.想买套150万以内的房子,家里能给80万的首付。最好是两年内买。

2.因为读设计,所以想去法国深造,留学费大概一年30万。

3.想买辆10万以内的代步小车。

4.现在手头的钱只投资了余额宝,想咨询还能怎么理财?

■ 财务状况分析

单身期是开始计划投资的关键时期,青年时期的财务规划尤其重要,体现在做好人生保障的情况下,控制资金使用情况,实现原始积累,为以后的财务规划提供一个好的指导方向,同时也做好职业规划。

陈小姐目前每月收入为12000元左右,大约为北京市2013年月社会平均工资(5793元)的2倍,属于较高收入人群,收入状况较为乐观,但其收入来源较为单一,工资收入是她每月唯一的生活来源。其每月支出约占收入的37.5%,每月结余7500元,仅从收支比例上来看,陈小姐的收支还算较为合理。

金融资产中主要以现金和存款形式存在,投资性资产比例过低,资产结构不太合理,资产缺乏成长性。此外,虽然陈小姐有社保,但应补充一定商业保险以面对突如其来的风险。

应急留2万活期或余额宝即可

首先是现金方面的规划财经类春季高考教材。生活中难免会遇到突发状况,所以要留出紧急备用金以应付家庭日常支出以外因意外、疾病等事故导致的家庭支出,金额满足家庭3个月到半年的支出即可。

目前陈小姐的15万元存款都在现金及货币类资产里是没有必要的,较高的流动性使得预期收益过低,降低了资金的使用效率,建议陈小姐留出2万元放在活期或余额宝里即可,以备不时之需。活期储蓄和余额宝可以24小时被随时支取,足以应付紧急情况。

其次要补充一定商业保险,在个人遭遇不幸时可以提供财务上的保障。保额和保费的确定可以遵循“双十原则”,即每年花十分之一的收入作为保费买十年收入的保额。

建议陈小姐为自己投保一份重疾险。以市面上一款重疾险产品为例,建议陈小姐为自己投保一份60万元的重疾保险,缴费期限20年,保障至70周岁,选择月缴保费的形式,则陈小姐每月的保费为1500元。如果在70岁之前陈小姐不幸罹患36种重疾中的一种,可获得60万元的理赔额,如果未出险,期满后会返还保额加分红大约90万元左右,可以作为养老的补充或传承给下一代。

15万存款+家里资助先用于留学

在规划了流动性资产和保障性资产之后,就要配置投资性资产了。陈小姐目前有3个目标,留学、买房和买车。

建议陈小姐可以考虑留学为首要目标,因为第一,若在留学之前买房,在留学的1年内陈小姐是没有收入来源的,则房贷的支付会有一定困难。第二,等留学归来,工资收入预期会有提高,可以更游刃有余地支付房款和车款。目前留学的费用还有17万缺口,建议陈小姐可以先从家里给的80万元里拿出17万元作为留学的费用,等留学回国再积累买房首付的钱。

每月定投+买债基积累房子首付

基金定投有两个法宝,一是平摊成本,基金定投能有效回避投资“择时”的难题,根据基金净值高时买到的份额数少,基金净值低时买到的份额数多的原理,从而平均成本,是一种较为稳健的理财方式。第二个法宝是复利效应。时间+复利就像滚雪球,每次投资所产生的利息也都会加入本金继续衍生收益,所以投资年份越长,复利效果越明显。

假设基金定投的投资报酬率为10%,按月复利,则1年后该基金账户的积累额为50260元。剩余的5000元建议购买债券型基金,风险相对较小,可以选择成立2年以上,历史业绩优秀的(市场前1/4)。假设债券型基金的投资报酬率为6%,按月复利,则1年后该基金账户的积累额为61677元,这样1年后陈小姐会积累111937元,加上家里的63万元总共74万余元可以用于首付。

假设陈小姐欲购买一套价值120万元的住房,首付70万元,贷款50万元,贷款期限20年,且商业贷款利率为6.55%,以等额本息的方式进行贷款偿还。

那么,在接下来的20年需要每月供款的金额约为3742财经类春季高考教材.6元,比租房每月支出2000元多出1742.6元,以陈小姐的收入也是可以承受的。买房之后陈小姐每月结余7200元左右,可以继续定期定额投资,半年之内买车的需求也可以实现。

刘静 招商银行万泉河支行理财师

出入城交通瓶颈整治方面,建设龙蟠南路高架象房村匝道,完善五百户立交匝道,拓宽中央北路铁路涵洞缓解中央门地区拥堵。开辟一些单向交通建设,拓宽整治湖北路北段、三牌楼大街、马台街、萨家湾与中央北路匹配的单行线。同时对大光路东片区、建康路东段、白下二条巷片区等地区进行整治后划定单行线。此外,制定可变车道建设,增加可变车道数量。

一瓶53度飞天茅台到底该卖多少钱?本月初,茅台厂家给出了一个新的答案——1519元。继去年终端限价969元、1099元之后,茅台厂家再一次下发了关于飞天茅台的“限价令”。天津各家国酒茅台的专卖店,也从本周起陆续收到通知,开始执行新的零售价格。“本周初,我们正式收到了飞天茅台的涨价通知,价格从1099元上调至了1519元。”昨天,本市国酒茅台东丽区专卖店的工作人员告诉记者,从月初就听到要提价的消息了,但这周拿货时才收到正式的通知,“市内所有的茅台专卖店都是根据厂家的要求进行价格调整的,因此应该陆续都会执行这个新的价格了。”

今天,南京地铁三号线正式开工!这还不算,未来的3年里,南京还将开工建设7条地铁线。到时候,我们出门不要太方便啊。

在全国10%左右的县(市、区、旗)开展新型农村社会养老保险试点。继续做好做实企业职工基本养老保险个人账户试点工作,提高企业退休人员基本养老金水平,基本实现城镇企业职工基本养老保险省级统筹。进一步完善城乡低保制度。提高部分优抚对象等人员抚恤和生活补助水平,调整自主择业军转干部退役金标准。大力支持国有企业政策性关闭破产和东北地区及部分中央企业厂办大集体改革试点。继续加大对大中型水库移民的后期扶持力度。预计2009年中央财政社会保障和就业支出3413.47亿元,增长24.4%。

单身 设计师 月薪

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网友评论:

来自鸡西的网友说:评论时间:2020-11-22

你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。回复


来自本溪的网友说:评论时间:2020-11-22

以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。回复


来自沁阳的网友说:评论时间:2020-11-22

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自如皋的网友说:评论时间:2020-11-22

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2020-11-22

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自南安的网友说:评论时间:2020-11-21

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自攀枝花的网友说:评论时间:2020-11-21

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自新沂的网友说:评论时间:2020-11-21

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自耒阳的网友说:评论时间:2020-11-20

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自丰城的网友说:评论时间:2020-11-20

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


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