【信托公司理财经理收入】人民日报:澳大利亚65%人借房产收益养老


发布时间:2020-11-24 06:18:08 阅读量:570 作者:玥隆

安德森夫妇喜欢旅游,退休8年,已去过十多个国家,2008年北京奥运会期间,夫妇俩专程飞到北京参观“鸟巢”并看望在中国工作的儿子信托公司理财经理收入。不过,这也掏空了他们本来就不多的积蓄。为继续“旅游达人”的潇洒生活,他们便将自己那套拥有300多平方米花园的山顶别墅出售,然后又将房子租回来居住:售房款的一部分用来交租金,剩余部分再加上养老金,就用来周游世界、享受人生。这样,既解决了养老金的不足,又不离开熟悉的环境和老邻居;而他们出游时,住在附近小区的女儿还可来帮忙打点花园,真可谓一举三得……等到实在游不动时,就进养老院。

以房养老 滋润夕阳

白 兰

徐鹏飞绘信托公司理财经理收入。

有一年圣诞节,小区邻居们聚会,来了一对白发苍苍的老夫妻达斯汀和黛西。闲聊中得知,他俩竟是我们所居房屋的前房主。两年前,他们以72万澳元的价格卖掉此房,然后花30万在房价相对便宜的黄金海岸另购房屋。余下的钱、再加他们多年积累的养老金,使他们在那块风景优美的异地过着从容、宽裕的晚年。之所以大老远赶回原住地参加派对,是因为想念老邻居:“毕竟在这里生活了20多年!”

在澳大利亚,因为迁徙自由,子女又多不“啃老”,像达斯汀夫妇这样以房养老者不在少数。据澳大利亚统计局统计,目前年龄在55岁以上、退休后收入超过5万澳元的人只有4信托公司理财经理收入.7%,其中65%以上通过房产收益来维持较好的退休生活。

澳大利亚人以房养老有几种方式:出租大房,租住小房,用房租差价养老;出售大房,再购小房,用房屋差价养老;出租或卖掉房屋,再租或购老年公寓,以差价养老;出售房屋,再租回居住,用售房款交纳房租和养老……无论哪一种方式,都是“量身定做”,即从天时、地利、人和等方面综合考量,以达到滋润“夕阳”生活的目的。

相比起来,华裔朋友老张的以房养老方式,则更容易为亚裔所接受。

上世纪90年代初,老张从上海移民澳大利亚,经过数年打拼,他在悉尼的卡林福买下一套200多平方米的独栋别墅。“之所以选择在卡林福买房,是因为那儿有悉尼乃至全澳排名第一的农业中学……亚裔喜欢逐名校而居,将来这房子租售不愁,也不愁没个好价钱!”当他的一双儿女先后从农业中学毕业并考上一流大学、毕业后又顺利进入跨国公司工作时,他和夫人也到了退休年龄。退休后,老张把卡林福的房子租给一对望子成龙的韩裔夫妇,然后用租金的一半在附近的华人聚居区另租了一套老年公寓。“剩下的租金加上养老金,我们就可以实现年轻时的愿望了,即游遍祖国的名山大川!”说起以后澳中双飞的幸福生活,老张的脸上乐开了花,“只租不售卡林福的房子,是想把这份财产留给儿女——尽管移民澳大利亚20多年,但咱骨子里还是地道的中国人!”

73岁的邻居卡罗琳腿有残疾,膝前无子女,原有一幢带游泳池的两层别墅,但自丈夫去世后,别说打理庭院,就连自理生活都有困难。思前想后,她把居住了30多年的房子抵押给某银行,对方在综合评估其年龄、预期寿命、房产现有价格等因素后,每月给她一笔固定的贷款以补充养老金(她去世后,银行则用这套房子来归还贷款)。于是,“底气十足”的卡罗琳便住进了蔓莉海滩的一家养老院,“一直想听着涛声入梦,现在终于梦想成真!”说起诗情画意的海边生活,卡罗琳很是惬意。

尽管澳大利亚拥有由公共财政支撑的基本养老服务体系,以房养老只是一种补充性的养老选择,但由于这份“补充”可润“心”养“颜”,能让“夕阳”迸发美丽霞光!

11月15日,十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(简称《决定》)正式发布。《决定》指出,完善主要由市场决定价格的机制。凡是能由市场形成价格的都交给市场,政府不进行不当干预。推进水、石油、天然气、电力、交通、电信等领域价格改革,放开竞争性环节价格。政府定价范围主要限定在重要公用事业、公益性服务、网络型自然垄断环节,提高透明度,接受社会监督。

究竟是多严重的“奶荒”造成了市场终端如此大面积、大幅度的提价?有专家表示,我国主要的进口奶源地新西兰遭遇干旱天气,奶牛产奶量下滑,加上新西兰奶制品部分被禁,导致国内奶源紧张,乳企为了利益最大化,中低端液态奶的产量下降,导致国内部分地区缺货。

养老 房屋 人民日报

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网友评论:

来自安顺的网友说:评论时间:2020-11-24

全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘回复


来自东阳的网友说:评论时间:2020-11-24

今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺?回复


来自淄博的网友说:评论时间:2020-11-24

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-11-24

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2020-11-24

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-11-23

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2020-11-23

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自兴城的网友说:评论时间:2020-11-23

突然发现,反过来是死一个散一个。回复


来自永康的网友说:评论时间:2020-11-22

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自本溪的网友说:评论时间:2020-11-22

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


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